NHÀ PHỐ LAN ANH AVENUE

Lan Anh Avenue đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bình Dương khi nguồn cung nhà phố, biệt thự tại trung tâm TP. Tân Uyên ngày càng khan hiếm. Tọa lạc ngay hai tuyến đường huyết mạch ĐT15 (41m) và ĐT746B (42m), dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa kết nối nhanh đến các khu công nghiệp lớn, mà còn mang đến không gian sống biệt lập, đẳng cấp dành cho giới chuyên gia và kỹ sư tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn.

Trong bối cảnh giá trị bất động sản khu vực liên tục tăng trưởng, Lan Anh Avenue được xem là cơ hội đầu tư và an cư hiếm có, khó lặp. Vậy điều gì khiến dự án này nổi bật giữa hàng loạt lựa chọn trên thị trường? Liệu đây có phải là thời điểm “vàng” để xuống tiền? Hãy cùng Song Điền Land phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.

THÔNG TIN TỔNG QUAN NHÀ PHỐ LAN ANH AVENUE TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAN ANH AVENUE TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

Dự án Lan Anh Avenue tự hào sở hữu vị trí chiến lược tại mặt tiền hai tuyến đường huyết mạch ĐT15 (41m) và ĐT746B (42m), nằm ngay trung tâm phường Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực đang trở thành tâm điểm phát triển kinh tế và dân cư nhờ sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như VSIP III, nhà máy LEGO, Pandora, cùng các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM – Chơn Thành. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội trong tương lai.

Từ dự án Lan Anh Avenue, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng trong bán kính chỉ từ 1–5 km, bao gồm:

• Trường học: Trường THCS Hội Nghĩa (1,4 km), Tiểu học Hội Nghĩa (2,3 km), cùng các trường quốc tế và đại học trong khu vực Tân Uyên, tạo điều kiện học tập lý tưởng cho con em.
• Y tế: Trạm y tế phường Hội Nghĩa (2,6 km), bệnh viện Bình Minh, và các cơ sở y tế tư nhân khác, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Thương mại và dịch vụ: Chợ Hội Nghĩa (2,3 km), chợ đêm Tân Uyên, và các khu mua sắm lân cận như Vincom Plaza, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí.
• Giao thông huyết mạch: Chỉ cách cao tốc TP.HCM – Chơn Thành 3 km và Vành đai 4 chỉ 600m, kết nối nhanh chóng với TP.HCM, Đồng Nai, và Bình Phước qua các tuyến đường như ĐT747 và Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn.

Sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông, cùng với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở tại Tân Uyên, khiến DỰ ÁN LAN ANH AVENUE trở thành lựa chọn hoàn hảo cho cả cư dân và nhà đầu tư. Vị trí này không chỉ đảm bảo sự tiện lợi hàng ngày mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị tài sản trong 5–10 năm tới khi các dự án lớn đi vào hoạt động.

Lợi thế vị trí – Bệ phóng sinh lời bền vững cho Lan Anh Avenue

• Giao lộ huyết mạch kết nối liên vùng: Lan Anh Avenue tọa lạc ngay giao điểm của hai trục đường chiến lược là DT15 (lộ giới 41 m) và DT746B (lộ giới 42 m). Đây là vị trí trung tâm, điểm nóng kết nối giữa các vùng kinh tế trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai và Bình Phước, mở ra tiềm năng tăng giá và giao thương vượt trội.
• Gần kề khu công nghiệp lớn: Dự án giáp ranh với các cụm công nghiệp quy mô như VSIP III, Nam Tân Uyên, Phú Chánh… Điều này đồng nghĩa với nguồn cầu rất lớn từ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, kéo theo nhu cầu về nhà ở, cho thuê và dịch vụ ăn uống – kinh doanh tăng mạnh. Lan Anh Avenue sẽ là tâm điểm khai thác nhu cầu ổn định và dài hạn trong khu vực.
• Thừa hưởng hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Tân Uyên đang trên hành trình trở thành đô thị loại II, với hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 4, nâng cấp đường giao thông DT746 và DT15, cùng các tuyến liên kết vùng. Mạng lưới hạ tầng tích hợp này sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Lan Anh Avenue, thúc đẩy gia tăng giá trị nhanh ngay khi hạ tầng hoàn thiện.
• Không gian compound khép kín – đảm bảo giá trị dài hạn: Không chỉ nằm tại vị trí đắc địa, Lan Anh Avenue còn là khu đô thị khép kín với hạ tầng hoàn thiện, tiện ích nội khu phong phú, cảnh quan xanh và môi trường an ninh. Những yếu tố này tạo nên tính thanh khoản cao, giúp sản phẩm duy trì giá trị tốt và dễ dàng đầu tư cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Lan Anh Avenue là lựa chọn chiến lược cho cả nhu cầu an cư chất lượng và đầu tư sinh lời khôn ngoan. Vị trí giao thương bứt phá, nội lực dân cư từ các khu công nghiệp và hệ thống hạ tầng đồng bộ chính là những bệ đỡ khiến giá trị của dự án không chỉ tăng trưởng, mà còn khẳng định được chỗ đứng trên thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAN ANH AVENUE TÂN UYÊN

Dự án Lan Anh Avenue được quy hoạch như một khu compound khép kín, cao cấp với hơn 18 tiện ích nội khu được thiết kế tinh tế, mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao cho cư dân. Chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết để xây dựng một không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến giải trí, làm việc.

• Công viên Serenity Garden: Với diện tích lên đến 2.000 m², đây là lá phổi xanh của dự án, nơi cư dân có thể thư giãn, tập thể dục, cũng có thể tổ chức các hoạt động ngoài trời với gia đình.

• Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn với các trò chơi hiện đại, phù hợp cho trẻ từ 3–12 tuổi, giúp các bậc phụ huynh yên tâm.

• Khu thể thao đa năng: Bao gồm sân pickleball, sân bóng mini, và khu tập gym ngoài trời, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.

• Quảng trường ánh sáng: Một không gian rộng rãi, được chiếu sáng nghệ thuật vào ban đêm, nơi cư dân tổ chức sự kiện, giao lưu cộng đồng, hoặc đơn giản là dạo bộ thư giãn.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera thông minh, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, và cổng kiểm soát ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân dự án Lan Anh Avenue.

Bên cạnh đó, dự án Lan Anh Avenue còn thừa hưởng hệ sinh thái ngoại khu phong phú như chợ Hội Nghĩa, trường học các cấp, khu công nghiệp VSIP III, và các trung tâm thương mại lớn trong bán kính 5 km. Sự kết hợp của tiện ích nội – ngoại khu tạo nên môi trường sống “all-in-one”, lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia, và cả những nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

THIẾT KẾ DỰ ÁN LAN ANH AVENUE TÂN UYÊN

Dự án Lan Anh Avenue được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và yếu tố thiên nhiên, mang lại không gian sống vừa tiện nghi vừa gần gũi. Dự án bao gồm 147 sản phẩm với các loại hình đa dạng, mỗi loại được tối ưu hóa để phù hợp với nhu cầu khác nhau của cư dân và nhà đầu tư:

• Nhà phố thương mại: Gồm 36 căn, cao 3 tầng, diện tích từ 100–120 m², được thiết kế với mặt tiền rộng, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thương mại nhờ vị trí mặt đường lớn.
• Nhà phố vườn: Với 102 căn, cao 2 tầng, diện tích từ 70–90 m², mỗi căn đều có sân vườn nhỏ phía trước và sau nhà, tạo không gian xanh lý tưởng cho gia đình trẻ.
• Biệt thự villa: Gồm 9 căn, cao 2 tầng, diện tích từ 130–170 m², được xây dựng với kiến trúc sang trọng, không gian rộng rãi, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc làm nơi nghỉ dưỡng.

Mỗi sản phẩm trong dự án Lan Anh Avenue được bàn giao hoàn thiện cơ bản tầng 1 (sàn, trần, tường), thô tầng trên, và thiết kế mái bằng linh hoạt, cho phép gia chủ tùy chỉnh thành vườn treo hoặc không gian sinh hoạt mở. Bố cục không gian được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và luồng không khí lưu thông, mang lại cảm giác thoải mái, đồng thời tăng giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng cho từng sản phẩm.

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAN ANH AVENUE BÌNH DƯƠNG

Chủ đầu tư dự án Lan Anh Avenue, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh, là một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Thành lập với tầm nhìn phát triển các dự án nhà ở chất lượng cao, công ty tập trung vào việc xây dựng các khu đô thị, nhà phố thương mại và biệt thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Với đội ngũ gồm các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm cùng sự hợp tác chiến lược với các đối tác lớn như Link Group, Công ty Lan Anh cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản bền vững, pháp lý minh bạch và giá trị lâu dài cho khách hàng. Sự đồng hành của Link Group, một đơn vị có thế mạnh trong quản lý và phân phối bất động sản, càng củng cố vị thế của công ty trong việc triển khai dự án Lan Anh Avenue.

Về thành tựu, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh đã đạt được nhiều dấu ấn quan trọng:

• Dự án Lan Anh Avenue là dự án trọng điểm với quy mô 2,67 ha và 147 sản phẩm, ra mắt năm 2024, thu hút hơn 200 khách hàng và nhà đầu tư trong 3 tháng đầu tiên.
• Hoàn thành thành công các dự án nhà ở quy mô nhỏ tại TP. Thuận An và Dĩ An, đạt tỷ lệ bàn giao đúng tiến độ 100% và mức hài lòng từ khách hàng trên 90%.
• Hợp tác với Link Group giúp đạt doanh số bán hàng vượt 80% kế hoạch trong năm 2023, khẳng định hiệu quả trong phân phối.
• Đang lên kế hoạch phát triển thêm 3 dự án mới tại Bình Dương vào giai đoạn 2025–2027, với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ VNĐ, thể hiện định hướng mở rộng mạnh mẽ.

GIÁ BÁN DỰ ÁN NHÀ PHỐ LAN ANH AVENUE TÂN UYÊN

Giá bán của dự án Lan Anh Avenue dao động từ:

• Nhà phố thương mại: Từ 3 tỷ VNĐ/căn.
• Nhà phố vườn: Từ 2 tỷ VNĐ/căn.
• Biệt thự villa: Từ 4,5 tỷ VNĐ/căn.

Với mức giá chỉ từ 2 tỷ đồng cho nhà phố vườn, 3 tỷ đồng cho nhà phố thương mại và 4,5 tỷ đồng cho biệt thự villa, Lan Anh Avenue đang thiết lập một mặt bằng giá cực kỳ cạnh tranh so với giá đất và bất động sản cùng phân khúc tại Tân Uyên.

Nếu so sánh với các khu vực lân cận như Thủ Dầu Một, Dĩ An hay Thuận An, giá nhà phố hiện đã dao động từ 4 – 6 tỷ đồng, biệt thự từ 6 – 10 tỷ đồng, thì mức giá Lan Anh Avenue đang chào bán thấp hơn 30 – 50%, nhưng lại sở hữu vị trí đắc địa ngay giao lộ hai tuyến huyết mạch ĐT15 (41m) và ĐT746B (42m), trung tâm phường Hội Nghĩa – Tâm điểm phát triển của TP. Tân Uyên.

Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 và thông tin sáp nhập Bình Dương vào siêu đô thị TP.HCM tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, đây chính là giai đoạn “vàng” để xuống tiền. Giá khởi điểm hấp dẫn kết hợp chính sách thanh toán linh hoạt giúp nhà đầu tư dễ dàng đón sóng tăng giá trong ngắn và trung hạn, đồng thời nắm giữ một tài sản giá trị cao trong dài hạn.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LAN ANH AVENUE

Chỉ với 666 triệu đồng để ký Hợp đồng mua bán, khách hàng đã có thể giữ chỗ một sản phẩm tiềm năng, phần còn lại được trả chậm không lãi suất theo tiến độ, hoặc được 6 ngân hàng hỗ trợ vốn cùng chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 12 tháng từ chủ đầu tư. Đây là chiến lược tài chính giúp nhà đầu tư “đón sóng” hạ tầng và quy hoạch ngay từ giai đoạn đầu, tối ưu biên lợi nhuận khi dự án và khu vực bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Bảng giá được cập nhật 24/24, liên hệ ngay cho Song Điền để được cập nhật chi tiết:

Dự án cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt: giữ chỗ 30–50 triệu VNĐ, thanh toán 10% ký hợp đồng (từ 666 triệu VNĐ), hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với lãi suất ưu đãi. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng của dự án Lan Anh Avenue.

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAN ANH AVENUE BÌNH DƯƠNG

Dự án Lan Anh Avenue có pháp lý minh bạch với:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 (số 4835/QĐ-UBND, ngày 03/08/2022).
• Sổ hồng riêng từng căn hộ, công dân Việt Nam sở hữu lâu dài.
• Giấy phép xây dựng hạ tầng số 797/GPXD (ngày 02/07/2024).

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho cư dân và nhà đầu tư của dự án Lan Anh Avenue.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LAN ANH AVENUE HỘI NGHĨA

Tính đến tháng 8/2025, dự án Lan Anh Avenue đã hoàn thiện nhà điều hành, nhà mẫu, và hạ tầng cơ bản, đang trong giai đoạn thi công cảnh quan. Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2025, với tổng thầu VictoryCons đảm bảo chất lượng và tiến độ.

VÌ SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAN ANH AVENUE ?

1. Vị trí chiến lược: Dự án Lan Anh Avenue nằm tại mặt tiền ĐT15 và ĐT746B, gần khu công nghiệp VSIP III, nhà máy LEGO, Pandora, và Vành đai 4, mang lại sự kết nối vượt trội với TP.HCM và các tỉnh lân cận. 
2. Tiện ích đẳng cấp: Với hơn 18 tiện ích nội khu như công viên Serenity Garden, khu thể thao đa năng, và an ninh 24/7, dự án Lan Anh Avenue mang đến không gian sống chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến giải trí. 
3. Thiết kế hiện đại: Dự án Lan Anh Avenue cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng từ nhà phố thương mại, nhà phố vườn đến biệt thự villa, với thiết kế tối ưu ánh sáng, không gian xanh, và công năng linh hoạt. 
4. Pháp lý minh bạch: Dự án Lan Anh Avenue sở hữu sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, cùng các giấy tờ pháp lý rõ ràng như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng. Sự hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư giảm thiểu rủi ro, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả cư dân và nhà đầu tư.
5. Tiềm năng sinh lời: Với mức giá từ 2–4,5 tỷ VNĐ/căn, Dự án Lan Anh Avenue có giá cạnh tranh so với mặt bằng khu vực, cùng tiềm năng cho thuê từ 10–20 triệu đồng/tháng nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và lao động khu công nghiệp. 
6. Chủ đầu tư uy tín: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh, với sự đồng hành của Link Group, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ thi công.
7. Cộng đồng tiềm năng: Dự án Lan Anh Avenue nằm trong khu vực có lượng lớn chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao từ VSIP III, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, năng động. 
8. Chính sách hỗ trợ linh hoạt: Dự án Lan Anh Avenue đang cho giữ chỗ từ 30–50 triệu VNĐ, thanh toán 10% ký hợp đồng, và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với lãi suất ưu đãi.

Lan Anh Avenue không chỉ đơn thuần là một dự án nhà phố – biệt thự, mà là tâm điểm hội tụ của vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, thiết kế tinh tế và pháp lý minh bạch. Trong bối cảnh Tân Uyên đang vươn mình trở thành trung tâm đô thị mới của Bình Dương, sở hữu Lan Anh Avenue hôm nay chính là nắm giữ một tài sản vừa đáp ứng nhu cầu an cư đẳng cấp, vừa mở ra cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai. Đây là thời điểm vàng để quyết định trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.