HUD Thủ Đức

Giữa bối cảnh đô thị TP. Thủ Đức đang chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng và khu dân cư hiện đại, dự án Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức – Khu dân cư số 6 thuộc tổng thể Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước quy mô 198 ha – chính thức bước vào giai đoạn chuẩn bị và khởi công. Với diện tích gần 26,74 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, vừa đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 4.000 cư dân, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc mới bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng.

Không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở xã hội, HUD Thủ Đức còn mang trong mình tầm nhìn trở thành khu đô thị kiểu mẫu, nơi hội tụ đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ cao tầng Golden Riverside cho đến biệt thự đơn lập, song lập và nhà liên kế vườn. Vị trí chiến lược, tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu như Vạn Phúc 2, Đông Nam và sở hữu lợi thế ven sông, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng, tiện nghi và giàu giá trị đầu tư ngay giữa trung tâm TP. Thủ Đức.

Xem tin đăng: https://diaoc123.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-prj-hud-thu-duc-ci39.html

Căn Hộ Dọc QL13 Đang Bán:

• Diamond Sky [ CĐT Vạn Phúc ]
• Symlife Thuận An [ Nam Hiệp Thành ]
• Stown Gateway [ STC Group ]
• A&T Saigon Riverside [ A&T Bình Dương ]

Tổng Quan Dự án HUD Thủ Đức

HUD Thủ Đức (Khu dân cư số 6) là một trong sáu dự án thành phần của Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước có tổng quy mô 198 ha, tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, với định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, đồng bộ hạ tầng và đa dạng sản phẩm nhà ở.

• Tên dự án: Khu dân cư số 6 – HUD Thủ Đức
• Vị trí: Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức
• Quy mô diện tích: 26,74 ha
• Dân số dự kiến: 4.000 người
• Chủ đầu tư: Tổng công ty HUD
• Tình trạng pháp lý: Đang triển khai xây dựng
• Thời gian hoàn thành: Đang trong quá trình triển khai, các hạng mục hạ tầng và khu nhà ở xã hội được ưu tiên thực hiện.
• Khu nhà ở xã hội – HUD Thủ Đức:
  • Diện tích đất quy hoạch: 1,37 ha (chiếm khoảng 10,2% toàn dự án).
  • Quy mô xây dựng: Gồm 3 block cao 7 tầng.
  • Thời gian khởi công: ngày 19/08/2025.
  • 2 tầng khối đế: Trung tâm thương mại – dịch vụ, tiện ích công cộng và bãi đỗ xe.
  • 5 tầng căn hộ: Bố trí 209 căn hộ nhà ở xã hội.
  • Diện tích căn hộ: Thiết kế khoa học, diện tích đa dạng, tối ưu công năng cho hộ gia đình trẻ và người có thu nhập thấp – trung bình.
  • Giá bán dự kiến: từ 1,3 – 1,8 tỷ/căn.
  • Thời gian mở bán: dự kiến tháng 11/2025.
  • Đối tượng mua: Người có thu nhập thấp, chưa sở hữu nhà ở tại TP.HCM và thuộc nhóm đủ điều kiện theo quy định về mua NOXH.
• Khu nhà ở thương mại cao tầng – Golden Riverside
  • Diện tích đất xây dựng: 28.418 m²
  • Mật độ xây dựng tối đa: 40%
  • Chiều cao tối đa: 15 tầng
  • Tổng số căn hộ: 1.000 căn (gồm căn hộ 2PN và 3PN, diện tích từ 60 – 100 m²)
• Khu nhà ở thấp tầng
  • Biệt thự đơn lập: 107 lô đất (diện tích 292 – 612 m²), mật độ xây dựng 50%, cao tối đa 3 tầng.
  • Biệt thự song lập: 62 lô đất (diện tích 205 – 412 m²), mật độ xây dựng 50%, cao tối đa 3 tầng.
  • Nhà liên kế vườn: 296 lô đất (diện tích 115 – 197 m²), mật độ xây dựng 70%, cao tối đa 3 tầng.

Vị trí dự án HUD Thủ Đức – Kết nối thuận tiện, không gian sống ven sông

Dự án HUD Thủ Đức tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, ngay trong tổng thể Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước rộng 198 ha. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh, nằm ở cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, sở hữu vị trí tiếp giáp chiến lược:

• Đông Bắc: liền kề Khu nhà ở Vạn Phúc 2 và Khu nhà ở Đông Nam.
• Đông Nam: giáp Khu nhà ở Đông Nam, khu dân cư hiện hữu sầm uất.
• Tây & Tây Nam: tiếp giáp trực tiếp sông Sài Gòn, mở ra không gian sống trong lành và phong thủy vượng khí.

Liên kết vùng thuận lợi

Từ HUD Thủ Đức, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh:

• Đường bộ:
  • Kết nối nhanh ra Quốc lộ 13, trục giao thương huyết mạch về Bình Dương và trung tâm TP.HCM.
  • Liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng, chỉ mất khoảng 15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận Bình Thạnh, Thủ Dầu Một.
• Đường thủy:
  • Nằm ven sông Sài Gòn, tiềm năng phát triển hệ thống vận tải đường thủy, du lịch và không gian sinh thái đô thị.
• Hạ tầng tương lai:
  • Hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm TP. Thủ Đức như Vành đai 3, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên và các cầu vượt, cầu mới bắc qua sông Sài Gòn.

Tiện ích dự án Khu Nhà Ở Xã Hội HUD Thủ Đức

Tiện ích nội khu

Dự án HUD Thủ Đức được quy hoạch đồng bộ, mang đến hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và nghỉ ngơi của cư dân:

• Công viên cây xanh & đường dạo bộ ven sông: tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
• Hồ bơi tràn bờ và khu thư giãn ngoài trời, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
• Phòng gym – yoga – spa hiện đại, chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Khu vui chơi trẻ em & sân thể thao đa năng, khuyến khích lối sống năng động cho cả gia đình.
• Trường mầm non & khu giáo dục nội khu, an toàn và tiện lợi cho trẻ nhỏ.
•  Trung tâm thương mại – shophouse: tập trung dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí ngay trong dự án.
• An ninh 3 lớp, camera 24/7, đảm bảo môi trường sống an toàn và yên tĩnh.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí đắc địa tại phường Hiệp Bình Phước, HUD Thủ Đức thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu sẵn có:

• Giáo dục: gần Trường Quốc tế Vạn Phúc, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế – Luật.
• Y tế: kết nối nhanh đến Bệnh viện TP. Thủ Đức, Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex.
• Mua sắm – giải trí: chỉ vài phút đến Vincom Thủ Đức, Giga Mall Phạm Văn Đồng, trung tâm thương mại Vạn Phúc City.
• Giao thông – hạ tầng: thuận lợi ra Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Mặt Bằng Dự án HUD Thủ Đức

Dự án HUD Thủ Đức (Khu dân cư số 6) được quy hoạch trên diện tích 26,74 ha, nằm trong tổng thể Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước 198 ha. Toàn bộ không gian được thiết kế đồng bộ, hiện đại, với sự phân khu rõ ràng giữa khu nhà ở cao tầng, khu thấp tầng và các mảng xanh ven sông Sài Gòn.

Cơ cấu mặt bằng chính

• Khu căn hộ cao tầng Golden Riverside:
  • Diện tích xây dựng: 28.418 m²
  • Quy mô: 1.000 căn hộ (2 – 3 phòng ngủ, 60 – 100 m²)
  • Tòa tháp cao tối đa 15 tầng, bố trí khoa học với không gian xanh, hồ bơi và tiện ích nội khu.
• Khu nhà ở thấp tầng:
  • Biệt thự đơn lập: 107 lô (292 – 612 m²), bố trí tại các trục đường chính, mật độ xây dựng thấp.
  • Biệt thự song lập: 62 lô (205 – 412 m²), nằm xen kẽ các dãy liên kế, tận dụng không gian sân vườn.
  • Nhà liên kế vườn: 296 lô (115 – 197 m²), sắp xếp theo dãy, tối ưu diện tích sử dụng và kết nối hạ tầng.

Thông Tin Giá Bán & Thanh Toán Dự Án HUD Thủ Đức