Khu Đô Thị Vân Hà
Khu đô thị Vân Hà tọa lạc tại khu vực 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, là dự án đô thị hiện đại được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao cho cộng đồng dân cư. Dự án được phát triển với quy mô đồng bộ, góp phần kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và gắn kết hài hòa với thiên nhiên.
Tổng quan dự án Khu Đô Thị Vân Hà
- Tên dự án: Khu đô thị Vân Hà.
- Diện tích quy hoạch: 49,76 ha.
- Vị trí: Khu vực 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn.
- Quy mô dân số dự kiến: 14.000 người.
- Loại hình phát triển: Nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp, các công trình thương mại, dịch vụ, y tế và giáo dục.
Mục tiêu phát triển
Khu đô thị Vân Hà được xây dựng nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung TP. Quy Nhơn đến năm 2035, tầm nhìn 2050, hướng đến:
- Phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
- Góp phần hoàn thành mục tiêu chương trình nhà ở xã hội trong giai đoạn tới.
- Tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng và bền vững.
Điểm nhấn nổi bật
- Hạ tầng hiện đại: Dự án chú trọng phát triển hệ thống giao thông nội khu, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân.
- Tiện ích đa dạng: Các công trình thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục được quy hoạch hợp lý, tạo sự tiện nghi cho mọi đối tượng cư dân.
- Không gian sống xanh: Dự án được thiết kế với không gian mở, nhiều mảng xanh và khu vực công cộng, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
- Nhà ở xã hội: Đáp ứng nhu cầu an cư cho các đối tượng thu nhập thấp, dự án dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Thông tin chi phí và tiến độ thực hiện
- Chi phí đầu tư dự kiến: 2.303 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan khác).
- Thời gian triển khai: Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 5 năm kể từ ngày triển khai.
Vị trí và ranh giới dự án Vân Hà Quy Nhơn.
Khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc khu vực trung tâm phường Nhơn Phú, với giới cận cụ thể như sau:
- Phía Bắc: Giáp sông Hà Thanh.
- Phía Nam: Giáp sông Hà Thanh.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu và ruộng lúa.
- Phía Tây: Giáp sông Hà Thanh.
Quy mô quy hoạch
- Tổng diện tích đất: 497.594,89 m² (49,76 ha).
- Dân số quy hoạch: Khoảng 11.078 người.
Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa với ba mặt giáp sông Hà Thanh, mà còn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên và môi trường trong lành cho cư dân.
Khu đô thị Vân Hà hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp giữa cảnh quan tự nhiên và quy hoạch hiện đại, đóng góp tích cực vào sự phát triển của thành phố Quy Nhơn.
Quy hoạch sử dụng đất:
Bảng cơ cấu sử dụng đất:
Khu đô thị Vân Hà – Không gian sống lý tưởng
Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và tầm nhìn chiến lược, Khu đô thị Vân Hà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đầu tư tiềm năng tại TP. Quy Nhơn. Đây hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của một đô thị hiện đại, mang đến giá trị bền vững cho cư dân và các nhà đầu tư.
