Lumina Grand Square

Lumina Grand Square toạ lạc tại tiền đường tỉnh lộ 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An. Dự án do An Phú Sinh Group làm chủ đầu tư

Dự án Lumina Grand Square với quy mô dự án 14,7ha được quy hoạch với tổng 590 sản phẩm đất nền, nhà phố & biệt thự với diện tích từ 80m2 đến 232m2. Dự án với vi trí thuận lợi, tiện ích đa dạng kèm theo giá bán vô cùng hấp dẫn chỉ từ 27 triệu/m2 dự kiến sẽ thu hút đông đảo giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

Tổng Quan dự án Lumina Grand Square

Vị trí dự án Lumina Grand Square Long An

Dự án Lumina Grand Square sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 835B, Xã Phước Lý, Cần Giuộc, Long An. Lợi thế lớn nhất của dự án chính là cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như:

• Liền kề các khu dân cư hiện hữu như Khu đô thị Vinhome Long An, Lucky City,…
• Tiếp giáp cao tốc Bến Lức – Long Thành (thi công sắp hoàn thành)
• Đường Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
• Cảng hàng không quốc tế Long Thành (đang thi công, dự kiến khai thác giai đoạn 1 trong năm 2025)

Ngoài ra, dự án còn nằm ngay khu đô thị hiện hữu phía Tây Nam của TPHCM, gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh hay đại lộ Võ Văn Kiệt vào trung tâm thành phố chỉ từ 45 phút.

Tiện ích dự án Lumina Grand Square Long An

Nội khu

Dự án khu đô thị Lumia Grand Square Cần Giuộc Long An sở hữu tiện ích sinh thái độc đáo phong phú hiện đại bật nhất như:

• Công viên ánh sáng – The Light Park – Địa điểm checkin không thể bỏ lỡ khi đến với dự án
• Quảng trường trung tâm – Central Square được thiết kế sang trọng nổi bật.
• Khu nhạc nước ánh sách LED – điểm nhấn kiến trúc
• Khu trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi người lớn – trẻ em – Thiên đường giải trí ngay tại hiên nhà mà gia đình bạn không phải đi đâu xa
• Nhà hàng, coffee lounge phục vụ nhu cầu ăn uống thư giãn trọn vẹn
• Trường mầm non, trường tiểu học nội khu: Bố mẹ sẽ không tốn nhiều thời gian đưa đón con cái đi học
• Trung tâm y tế sức khỏe, trung tâm thương mại: Phục vụ các nhu cầu thiết yếu một cách thuận tiện và nhanh chóng nhất.

Ngoại khu

• Trong vòng 5 phút: Chợ Bình Điền, Bến xe Rạch Kiến, Chợ Bình Chánh, KCN Cầu Tràm, Siêu thị Satra Foods, UBND Xã Phước Lý
• Trong vòng 15 phút: Bến xe Miền Tây, Chợ Bình Điền, UBND Huyện Bình Chánh, Bệnh viện Bình Chánh, Bến xe Quận 8
• Trong vòng 30 phút: Cảng quốc tế Long An, chợ Bến Thành, Siêu thị Aeon Mall, Siêu thị Big C, Đại học RMIT, Siêu thị Lotte,…

Pháp lý dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An số 2025/QĐ-UBND
• Quyết định phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 số 3309/QĐ-UBND
• Quyết định giao đất và cho công ty CP đầu tư Xây dựng An Phú Sinh thuê đất của UBND tỉnh Long An
• Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng
• Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC (phòng cháy chữa cháy)
• Quyết định duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án…

Mặt bằng dự án Lumina Grand Square

Mặt bằng tổng thể dự án Lumina Grand Square Long An với quy mô 14,7ha, Mật độ xây dựng với 44,88% với mảng xanh bố trí xung quanh tạo không gian tươi mát. Mặt bằng dự án được thiết kế chỉnh chu đáp ứng đầy đủ dịch vụ tiện ích cho cư dân an cư- nghỉ dưỡng & mua sắm. Dự kiến cung ứng ra thị trường với 591 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại và biệt thự. Diện tích các sản phẩm giao động từ: 84m² – 232m²

• Diện tích đất ở: 6,6ha (Chiếm tỉ lệ 44.88%)
• Đất cây xanh: 9.937m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật: Khoảng 0,85%
• Đất công cộng: Khoảng 8,04%

Nhà Phố Thương Mại:

• Diện tích Nhà Phố: từ 91-232m2
• Số lượng: 249 lô
• Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Mật độ xây dựng: 80%
• Khoảng lùi: lùi trước 2 – 4m, lùi sau 2m

Nhà Phố Liền Kề:

• Diện tích: từ 84-157m2
• Số lượng: 292 lô
• Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Mật độ xây dựng: 80%
• Khoảng lùi: trước 2 – 4m, lùi sau 2m

Biệt Thự Song Lập:

• Diện tích: 158 – 203m2
• Số lượng: 12 lô
• Quy cách xây dựng: 1 – 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 60%
• Khoảng lùi Biệt thự: trước 3m, lùi sau 2m

Khu dân cư Lumina Grand Square được quy hoạch theo diện tích linh hoạt nên cư dân  có thể kết hợp để ở và kinh doanh dễ dàng. Đem lại khả năng sinh lời cực kỳ tiềm năng. Xen kẽ các dãy phố sầm uất thuận tiện kinh doanh các loại hình từ ăn uống, thẩm mỹ, tiêu dùng,…….là các công viên nội khu rộng rãi, hoa cỏ uốn lượn tạo nên cảnh quan vô cùng hiện đại.

Chủ đầu tư dự án Lumina Grand Square

Chủ đầu tư dự án khu dân cư Lumina Grand Square Long An là An Phú Sinh Group. Thông tin sơ lược về chủ đầu tư này như sau:

• Tên doan nghiệp: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng An Phú Sinh Group
• Năm thành lập: năm 2016
• Ngành nghề kinh doanh: Đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở, kho, nhà xưởng.

Gần 6 năm hình thành và phát triển kể từ khi thành lập, An Phú Sinh Group đã thể hiện được năng lực của mình trên thị trường bất động sản và trở thành đơn vị uy tín trên thị trường khu vực Tây Bắc TP.HCM nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.

Giá bán biệt thự – nhà phố Lumina Grand Square bao nhiêu?

Giá bán Lumina Grand Square Long An từ 27 triệu/m2. Tùy vào vị trí, diện tích mà từng sản phẩm sẽ có giá bán chênh lệch nhau. Gía Bán tham khảo như sau:

• Nền Đất Nhà Phố Thương mại (6x15m): 1.9 Tỷ – 2.4 Tỷ
• Nền Đất Nhà Phố Vườn (6x18m): 2.7 Tỷ – 3.1 Tỷ
• Nền Đất Biệt Thự: (15x20m ): 10 tỷ – 14.5 tỷ
• Nền Đất Biệt Thự: (10x18m): 6.8 tỷ – 7.5 tỷ
• Shophouse Cả Nhà & Đất: (6x20m): 3.2 Tỷ – 6.2 Tỷ

Phương thức thanh toán Lumina Grand Square

Về phương thức thanh toán dự án Lumina Grand Square, hiện nay chủ đầu tư đang đưa ra phương thức thanh toán chuẩn như sau:

Chính Sách ƯU ĐÃI:

• Chính sách cam kết 10% lợi nhuận đến thời hạn kí hợp đồng mua bán.
• Chương trình chiết khấu khi mở bán dự án.

Tiến độ thi công Lumina Grand Square Tháng 2/2023

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về tiến độ thi công của khu dân cư Lumina Grand Square Long An. Dự án đang hoàn thiện hạ tầng, đường đã trải nhựa, vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước khảng 70%.