Gladia Khang Điền

Gladia by the Waters – Tuyệt tác biệt thự giữa lòng Thủ Đức

Dự án Gladia Khang Điền Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, Gladia by the Waters là dự án biệt thự cao cấp mới nhất do Khang Điền tâm huyết phát triển, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trong phân khúc bất động sản hạng sang tại khu Đông TP.HCM. Sở hữu vị trí chiến lược cùng quy hoạch đồng bộ, dự án mang đến một không gian sống biệt lập, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Với quy mô 5,8 ha, Gladia gồm 159 căn biệt thự sang trọng, trong đó có 86 căn song lập và 73 căn đơn lập, được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển thanh lịch. Dự án không chỉ nổi bật bởi kiến trúc tinh tế và không gian xanh bao phủ, mà còn bởi loạt tiện ích nội khu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn như một khu nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị.

Thông tin dự án Gladia By Waters Khang Điền

• Tên dự án: Gladia by the Waters
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền kết hợp cùng Tập đoàn Keppel Land
• Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Đơn vị thi công: Conteccons
• Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE (đơn vị quản lý bất động sản quốc tế hàng đầu)
• Tổng diện tích: 5,8 ha (tương đương hơn 57.700 m²)
• Mật độ xây dựng: 38%
• Tổng số sản phẩm: 159 căn biệt thự cao cấp
• Loại hình sản phẩm:
  • Biệt thự song lập Gladia: 86 căn
    • Khu A: 42 căn
    • Khu B: 44 căn
  • Biệt thự đơn lập Gladia: 73 căn
    • Khu C: 27 căn
    • Khu D: 28 căn
    • Khu E: 18 căn
• Thiết kế kiến trúc: 1 trệt, 3 lầu – tối ưu công năng và không gian sống
• Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong – linh hoạt theo nhu cầu thiết kế riêng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

Vị trí đắc địa của dự án Gladia Khang Điền

Dự án Gladia Khang Điền sở hữu vị trí vô cùng chiến lược khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc quận 2), TP.HCM. Đây là trục giao thông huyết mạch của khu Đông Sài Gòn, kết nối linh hoạt đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm như khu Nam, khu Đông và các tỉnh thành lân cận.

Dự án nằm liền kề các tuyến giao thông quan trọng như:

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối nhanh đến Đồng Nai, Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành.
• Đường Vành đai 2: tuyến đường liên kết các quận khu Đông và Nam, giảm thiểu áp lực giao thông.
• Cảng Cát Lái: cảng container lớn nhất cả nước, góp phần thúc đẩy giao thương và kinh tế khu vực.

Ngoài ra, vị trí gần sông Rạch Chiếc mang lại lợi thế phong thủy và môi trường sống trong lành, mát mẻ – yếu tố ngày càng được ưa chuộng trong các khu biệt thự cao cấp.

Kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:

• ✅ Chỉ 15 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• ✅ Chỉ 18 phút đến Chợ Bến Thành, Bến Bạch Đằng, trung tâm Quận 1
• ✅ Chỉ 10 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM, nhà máy Samsung (Quận 9 cũ)
• ✅ Chỉ 10 phút đến Phú Mỹ Hưng, khu Nam Sài Gòn
• ✅ Chỉ 30 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành thông qua cao tốc

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ – Đòn bẩy giá trị bất động sản

TP.HCM đã triển khai kế hoạch mở rộng tuyến đường Võ Chí Công từ 6 làn xe lên 12 làn xe, với tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng. Dự án hạ tầng trọng điểm này dự kiến hoàn thành giai đoạn 2024 – 2028, hứa hẹn gia tăng năng lực lưu thông và đẩy mạnh tiềm năng phát triển đô thị khu Đông.

Dọc tuyến đường Võ Chí Công, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đã và đang hình thành. Giá đất tại khu vực hiện dao động từ 40 – 80 triệu đồng/m², cho thấy sức hút mạnh mẽ từ giới đầu tư lẫn nhu cầu ở thực.

Tâm điểm quy hoạch đô thị khu Đông

Gladia by the Waters còn nằm trong quy hoạch tổng thể Khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng Đông rộng hơn 66 ha, được định hướng phát triển đồng bộ với các khu dân cư hiện đại, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và công viên cây xanh.

Tiện ích đẳng cấp tại Gladia by the Waters Khang Điền

Là khu biệt thự compound cao cấp được phát triển bởi Khang Điền và Keppel Land, Gladia by the Waters không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc tinh tế mà còn nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn nghỉ dưỡng, hướng đến một phong cách sống thượng lưu – riêng tư – an toàn cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Toàn bộ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, bố trí hài hòa giữa không gian sống xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, yên bình giữa lòng thành phố năng động.

Gladia by the Waters sở hữu hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – thư giãn – gắn kết cộng đồng cho cư dân thành đạt:

• Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, đường dạo bộ ven sông
• Hồ bơi tràn bờ thiết kế tinh tế, phong cách nghỉ dưỡng
• Sân thể thao đa năng, sân tennis hiện đại
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện ích ngay trong khuôn viên
• Clubhouse sang trọng, tích hợp gym, spa, khu lounge thư giãn
• Khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng
• Khu compound khép kín với hệ thống camera an ninh đa lớp, bảo vệ tuần tra 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo không gian sống riêng tư và an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.

Mặt bằng tổng thể dự án Gladia Khang Điền Thủ Đức

Dự án Gladia Khang Điền Thủ Đức được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 5,8 ha, chia thành các khu chức năng rõ ràng giữa khu nhà ở thấp tầng và khu tiện ích nội khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ trong tầm tay.

Dự án được triển khai trên các lô đất chức năng I/4, I/7, I/8, I/9, thuộc quy hoạch chi tiết của phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Các công trình có chiều cao xây dựng từ 2 đến 4 tầng, phù hợp với mô hình biệt thự sang trọng, thấp tầng và an ninh.

Chi tiết quy hoạch các phân khu