Thị trường Nhà Đất Nhơn Trạch đã ghi nhận ba đợt sóng lớn chỉ trong vòng hai năm gần đây. Điều đáng chú ý là từ cuối tháng 4/2019, sau cuộc họp giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và TP.HCM để thống nhất các phương án triển khai xây dựng cầu Cát Lái, giá đất Nhơn Trạch đã trải qua biến động mạnh mẽ. Với vị trí nằm trong Vùng Ven TP.HCM và tiềm năng phát triển, thị trường đất nền Nhơn Trạch luôn thu hút sự quan tâm và đầu tư ổn định, bất kể thị trường có những biến động tích cực hay tiêu cực. Đặc biệt, Nhơn Trạch có sự đa dạng trong lượng khách đầu tư trong tất cả các phân khúc.

Bắt đầu từ đầu năm 2022, thị trường Đất Nền Nhơn Trạch đã chứng kiến sự tham gia của hàng loạt các công ty bất động sản lớn, nhằm tạo cho mình một vị trí đáng kể trong khu vực phát triển nổi bật này trong tương lai. Các ông lớn trong ngành bất động sản Việt Nam, như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Nam Long, CFLD, Keppel Land, đã chi hàng ngàn tỷ đồng để thực hiện các dự án tại Nhơn Trạch. Điều này cho thấy sự sôi động và tiềm năng của thị trường bất động sản Nhơn Trạch, hướng tới việc phát triển bền vững trong tương lai.

Những Ưu Điểm Và Nhược Điểm Khi Đầu Tư Nhà Đất Nhơn Trạch

Thị trường bất động sản Nhơn Trạch đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với các dự án lớn và tiềm năng phát triển trong tương lai. Dưới đây là một số lý giải về sức hút của Các dự án Nhà Đất Nhơn Trạch. Và ưu nhược điểm khi đầu tư tại thị trường bất động sản nhơn trạch.

Vị trí địa lý: Nhơn Trạch có vị trí đắc địa, giáp ranh với các địa phương như Long Thành, TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nếu cầu Cát Lái hoàn thành và hạ tầng phát triển, Nhơn Trạch có tiềm năng phát triển nhanh chóng, hưởng lợi từ sự kết nối với khu vực lân cận.
Hạ tầng giao thông: Thị trường Nhơn Trạch hấp dẫn nhờ vào các dự án hạ tầng giao thông quan trọng đang triển khai. Các công trình như cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang được xây dựng và cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác.
Sự phát triển kinh tế: Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, Nhơn Trạch thu hút sự đầu tư của các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Nam Long, CFLD, Keppel Land. Những dự án này mang lại nhiều tiềm năng và cơ hội cho thị trường nhà đất nhơn trạch.
Giá bán hấp dẫn: Giá nhà đất nhơn trạch đồng nai thấp hơn rất nhiều so với các vùng lân cận như Long Thành, Biên Hoà,.., làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Giá trung bình từ 6-12tr/m2 các khu vực như long thọ, 15-20 tr/m2 khu vực Hiệp Phước,… Mặc dù giá đất tăng cao trong thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư vẫn sẵn sàng đầu tư vào thị trường này, thậm chí săn đón đất nền trong các dự án trước đây với mức chênh lệch giá khá cao.
Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của hạ tầng, kết nối giao thông và các dự án phát triển khác như sân bay quốc tế Long Thành, Nhơn Trạch có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Việc đầu tư vào đất nền Nhơn Trạch được xem là một cơ hội để gia tăng giá trị và sinh lợi nhanh chóng.
Nhược Điểm: Hạ tầng đường xá giao thông kết nối chưa hoàn thiện, còn khó lưu thông khi duy chuyển về thành phố hồ chí minh. Dân cư còn thưa thớt, chủ yếu nhà đầu tư nhàn rỗi. Nhu cầu ở hiện hữu còn ít. Hạ tầng tiện ích dịch vụ chưa có đồng bộ phát triển cùng dự án.

Tuy nhiên, khi quan tâm và đầu tư vào bất động sản, quý vị nên nghiên cứu kỹ các dự án cụ thể, kiểm tra thông tin và tìm hiểu thêm về các chủ đầu tư và nhà phát triển để đảm bảo quyết định đầu tư của mình là hợp lý và an toàn. Hãy liên hệ chúng tôi tư để tư vấn sản phẩm phù hợp với nhu cầu hơn – Hotline: 0917 58 58 79

Dự Án Nhà Phố & Đất Nền Nhơn Trạch Tiêu Biểu Nhất:

Eco Village Saigon River – Ecopark Nhơn Trạch

Dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch được quy hoạch với tổng diện tích 55,32 ha, trong đó có các khu vực đất ở chiếm hơn 12,6 ha, đất biệt thự nghỉ dưỡng hơn 4,8 ha, đất dịch vụ đô thị 1,6 ha, đất dịch vụ du lịch gần 9 ha. Diện tích đất cây xanh, mặt nước là 15,2 ha và đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông là 12 ha. Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 3.600 người. Số lượng sản phẩm được công bố là 652.

Vị trí: Ấp Bến Cò, thị trấn Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Loại hình:
Khu shophouse có quy mô 5,5 ha, bao gồm 320 căn shophouse với chiều cao xây dựng 4,5 tầng.
Khu biệt thự có quy mô 3 ha, bao gồm 120 căn biệt thự với chiều cao xây dựng 3 tầng.
Khu biệt thự khoáng nóng có quy mô 1 ha, bao gồm 45 căn biệt thự khoáng nóng với chiều cao xây dựng 3 tầng.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hai Dung
Đơn vị phát triển: Tập đoàn Ecopark
Giá Bán: Đang bán

Dự án DIC Wisteria City Đồng Nai:

Dự án DIC Wisteria City có tổng diện tích rộng khoảng 332 ha. Tỷ lệ đất ở chiếm 24,77% diện tích dự án, còn lại là diện tích dành cho công trình công cộng, tiện ích và cây xanh. Tổng vốn đầu tư vào dự án là 4.752 tỷ đồng. DIC Wisteria City được chia thành 3 phân khu: Phân khu 1: Diện tích khoảng 82,11 ha. Phân khu 2: Diện tích khoảng 114,79 ha. Phân khu 3: Diện tích khoảng 135,1 ha.

Tên Dự Án: Khu đô thị du lịch long tân
Vị trí: Xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Tổng vốn đầu tư: 4.752 tỷ đồng.
Loại hình: Sản phẩm của dự án bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse và officetel.
Năm khởi công: Năm 2016.
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp).
Dự kiến hoàn thành: Năm 2023.
Giá Bán: Chưa triển khai.

Tiến Lộc Garden Đồng Nai:

Dự án Tiến Lộc Garden tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Vị trí này gần khu công nghiệp Nhơn Trạch và cách TP.HCM khoảng 13 km về hướng Đông Nam. Vị trí gần khu công nghiệp Nhơn Trạch mang lại lợi thế cho việc tiếp cận các nguồn nhân lực và cơ hội kinh doanh trong khu vực này. Đồng thời, sự tiếp giáp gần với TP.HCM tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố lớn.

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Tổng vốn đầu tư: 182,4 tỷ đồng.
Loại hình: Nhà Phố, Shophouse;
Ngày khởi công: Năm 2020.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Tiến Lộc, thành viên của Tập đoàn Tiến Lộc.
Giá Bán: Đất Nền Từ 1,7 tỷ/ Lô 90m2. Shophouse từ 4,5 tỷ/ Căn

Thăng Long Home Hiệp Phước

Dự án Thăng Long Home Hiệp Phước là một khu phức hợp bao gồm: nhà vườn, shophouse và các căn hộ chung cư cao tầng. Dự án nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Dự án Thăng Long Home Hiệp Phước được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại và mới mẻ, nhằm tạo ra một môi trường sống văn minh và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Loại hình đầu tư: Dự án bao gồm nhà vườn ngang 6m, shophouse 5×20 và căn hộ Fiato.
Qui mô dự án: Diện tích 98700.00 m².
Tiện ích: Dự án có công viên Sapphire, công viên Diamond, trường Mẫu giáo chuẩn Quốc tế, sân Tennis chuẩn Quốc tế.
Thời gian bàn giao nhà: Đã bà giao.
Giá bán: từ 4,5 tỷ/căn (shophouse 5x20m) và từ 3,8 tỷ/căn (nhà vườn 6mx20m).
Bàn giao: Hoàn thiện ngoại thất và thô bên trong.

Khu Đô Thị Long Thọ – Phước An

Khu đô thị Long Thọ – Phước An nằm tại mặt tiền đường Lê Hồng Phong, thuộc hai xã Long Thọ và Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Dự án có quy mô hơn 223 ha và bao gồm tổng cộng 4,776 nền đất. Trong dự án, có sự đa dạng về loại hình phát triển như nhà liền kề, nhà vườn và biệt thự, cùng với khu chung cư cao tầng.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD);
Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, xã Long Thọ và Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai;
Tổng diện tích: 223ha Bao Gồm: Phân Khu HUD1, HUD2, Sunflower City.
Diện tích nền đất: 5x19m, 5x20m, 6x20m, 6×25, 7x25m, 10x20m, 20x20m,
Giá Bán: 7-15 triệu/m2

Dự án tái định cư Phước An

Dự án Khu Tái Định Cư Phước An tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án này do UBND huyện Nhơn Trạch làm chủ đầu tư. Dự án này được quy hoạch nhằm đền bù cho các hộ dân trong diện giải toả đường vành đai 3 và đường liên cảng Phước An. Quy hoạch dự án đã được lập theo tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích 444.193,5m2 bao gồm các loại hình nhà liền kề, nhà ở xã hội, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, công trình công cộng và khu công viên cây xanh.

Tên dự án: Khu Tái Định Cư Phước An.
Vị trí: Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: UBND huyện Nhơn Trạch.
Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/500.
Diện tích: 5x18m; 5×18,25; 5×18,75; 5x20m
Giá Bán: Gía bán chỉ từ 7 – 18tr/m2

Dự Án Căn Hộ FIATO City

Dự án Fiato City nằm tại mặt tiền đường 25B trong Khu Dân Cư Thăng Long Home Hiệp Phước, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án Thăng Long Home có tổng quy mô lên đến 9,8 ha và bao gồm các loại hình như Nhà Vườn, Shophouse và 2 khối Căn Hộ cao 12-18 tầng. Dự kiến sẽ có khoảng 800 căn hộ với các loại diện tích và phòng ngủ khác nhau như 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Penthouse và Shophouse.

Vị trí: mặt tiền 25B (Tôn Đức Thắng), thị trấn Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Chủ Đầu Tư: Thăng Long Real Group
Quy mô: 2 Block cao 18 tầng, 2 hầm.
Sản phẩm: 786 căn (Block G2 & F)
Diện tích căn hộ:
- Căn 1 phòng ngủ: 49 – 55m2 : Giá từ 1,6-1,7 tỉ/ Căn
- Căn 2 phòng ngủ: 74 – 87m2: Giá từ 2,1- 2,4 tỉ/ Căn
- Căn 3 phòng ngủ: 110m2: Giá từ 3,5-4 tỉ/ căn

Anh Chị Cần Mua Bán Nhà Đất Nhơn Trạch Đồng Nai Liên Hệ:

Anh chị quan tâm thị trường nhà đất nhơn trạch hoặc giá bán, các dự án nhơn trạch liên hệ:
Mr VŨ: 0917 58 58 79 ( viber,zalo)
Website: https://songdienland.vn/

#1 Tóp những dự án nhà đất nhơn trạch đáng đầu tư nhất.

Những Ưu Điểm Và Nhược Điểm Khi Đầu Tư Nhà Đất Nhơn Trạch

Dự Án Nhà Phố & Đất Nền Nhơn Trạch Tiêu Biểu Nhất: